一、商圈调查对零售业或房地产项目的作用与意义

商圈是一个地理区域范围，即不同业种、不同业态从事经营活动的一个相对集中的区域。相较于一般区域，这个集中区域能够有效吸引特定客群。 一般来说，商圈由核心商圈、次级商圈和边缘商圈构成。

▲ 商圈的构成

对于零售店面的选址及潜在消费潜力、房地产项目的可行性论证来说，对商圈的深入调查与分析是必不可少的一个重要环节。其中，对目标商圈的竞争状况、业态类型、消费者特征与行为习惯、交通状况等方面内容的深入调查与分析，是项目立项和制定经营策略的重要依据。

二、商圈调查与分析的流程及常用方法

一般情况下，商圈调查与分析大致包括以下4个流程（或步骤）：1）确定商圈范围；2）商圈深入调查；3）数据统计分析；4）商圈综合评估。每个步骤常常采用的方法如下图所示。

▲ 商圈调查与分析的流程及常用方法

三、数之信南京市场调查公司商圈调查与分析过程常用的模型示例

▲ 南京秣周东路砂之船商圈调查之交通状况分析

▲ 某商圈调查目标消费者画像

▲ 某品牌零售店商圈调查SWOT分析示例

如您有商圈调查相关需求，欢迎致电数之信南京市场调查公司热线025-52758185。